« La hausse des prix a été moins forte en 2005. L'hypothèse d'un atterrissage en douceur semble confirmée par la tendance sur début 2006 ». Présentant son enquête sur l'immobilier en Europe, Jean Lavaupot, directeur exécutif d'Era France (plus de 360 agences franchisées) a donné son point de vue sur le marché français. Selon lui, la demande reste forte, « même si l'on n'a plus que 4 à 5 acheteurs pour un bien, contre 10 il y a quelques années ». D'où un allongement sensible du délai entre la signature du mandat et celle du compromis de vente. Pour autant, ce professionnel ne partage pas le pronostic du ministre de la cohésion sociale Jean-Louis Borlo sur « une baisse sensible des prix d'ici 2 ou 3 ans », liée à l'augmentation de l'offre de logements. Une baisse chiffrée dans l'ancien à –4 % dès 2007 par un nouvel indicateur (Bipe/Empruntis). « Seule une hausse des taux d'intérêts pourrait avoir pour effet une baisse des prix », estime Jean Lavaupot.