Selon l’Insee, les maisons individuelles représentent un tiers des logements locatifs construits entre 1998 et 2001, contre seulement 16 % du secteur social et 29 % du secteur libre auparavant. Afin de bénéficier de cette tendance du marché, le franchiseur Mikit, spécialiste des maisons en « prêt à finir », s'apprête à créer un deuxième réseau sous enseigne Mipa (pour « Maisons Individuelles Patrimoine »). Lequel proposera des modèles spécifiques, pouvant pour certains être divisés en appartements, et tous livrés entièrement finis. La nouvelle enseigne entend répondre à une demande potentielle émanant d'investisseurs particuliers désirant faire construire dans l'optique de la mise en location. Proposée gratuitement aux franchisés Mikit qui le souhaitent (une dizaine, sur 115, se seraient portés candidats depuis début avril), Mipa sera développée en franchise dans les mois qui viennent.