Nom de l'enseigne : PROPRIETES PRIVEES Secteur : Services immobiliers Activité : Agences immobilières de 50 à 300 agences Année de création du réseau : 2006 Nombre d'implantations : 100 Formule : Licence de marque Investissement total, hors pas de porte : Pas d'investissement Apport personnel : Fonds de roulement démarrage env. 2000€ Durée : indéterminée Zone de chalandise : Locale
PRÉSENTATION DE LA SOCIÉTÉ ET DE SES ACTIVITÉS
Un nouveau concept d'agence immobilière
Ca bouge dans l'immobilier !
Une agence à domicile 100% Internet qui propose des frais réduits aux acquéreurs de biens immobiliers.
Aujourd'hui lorsqu'un acheteur décide de réaliser son projet immobilier dans le neuf ou l'ancien, il utilise naturellement deux supports : l'Internet ou la presse régionale
Il n'est donc plus indispensable d'avoir une agence ayant pignon sur rue.
Pour développer ce nouveau concept d'agence immobilière et proposer nos services sur tout le territoire national, nous travaillons avec des Agents Immobiliers mandataires indépendants ainsi que des Managers Immobiliers ayant acquis l'expérience nécessaire pour leur permettre de gérer une activité commerciale et de contact. Nous leur apportons les supports marketing, juridique et informatique nécessaires pour réussir. Nos Agents mandataires ou Managers, sont des "Pros" de la vente ou de l'immobilier, ayant fait la preuve de leurs compétences et connaissant parfaitement leur marché local.
Nos premières implantations : Nantes, Nantes-Sud Loire, Saint Nazaire-Guérande, Paris, Rennes, Lyon, Perpignan, Fréjus, Bergerac, Tours, Bordeaux, Saint Etienne, Tarbes, ...
En moins d'un an, nous avons ouvert une trentaine d'implantations sur toute la France. Notre chiffre d'affaires est en forte croissance : preuve que notre concept est économiquement viable et qu'il représente LA solution pour l'immobilier de demain.
Nous prévoyons cette année 100 ouvertures.
POINTS FORTS
La force et l'ambiance d'un réseau
Une rémunération motivante :
- Des commissions sur les ventes qui vont jusqu'à 100% de la commission d'agence, voire plus pour les Managers. A ces commissions s'ajoutent les commissions de nos partenaires financiers. mais aussi, les challenges commerciaux...
- La vente de biens anciens mais aussi l'accès à plus de 600 programmes neufs proposés au travers de notre partenariat avec les plus grands promoteurs nationaux.
Une activité à domicile :
- Travail à temps choisi
Une formule économique :
- Pas d'investissement dans l'acquisition et l'aménagement d'un local.
- Pas de frais induits par la gestion d'une agence : loyer, personnel, taxe professionnelle, etc.
- Pas de droit d'entrée
- Une totale indépendance dans l'organisation du travail : libre choix des horaires, de la sélection des publicités, de la prise des mandats, des RDV…
Un soutien commercial, marketing et juridique :
- Une aide à la recherche des mandats grâce à notre back-office. Les premiers RDV sont fournis afin de vous constituer rapidement un portefeuille de biens.
- Pas de contraintes administratives propres à une agence : garantie bancaire, demande de carte professionnelle, tenue des registres, etc. Nous vous aidons dans le choix de votre statut : agent commercial, portage salarial, création de Sarl...
- Accès au logiciel de transactions immobilières et au site Internet pour diffuser les affaires à la vente
Des outils informatiques de spécialistes :
- Mise à disposition d'un logiciel professionnel de transactions permettant la gestion de portefeuille et la diffusion directe des annonces sur Internet. Aujourd'hui nous sommes présents sur 90% du web "immobilier" : la plus grande vitrine web vous est proposée.
Formation, incentives :
- Assistance juridique et administrative, journées de formation et séminaires.
- Challenges commerciaux et incentives.
- Informations régulières sur la profession et la vie du réseau.
PROFILS RECHERCHÉS
L'immobilier : un secteur passionnant pour des passionnés
Nous recherchons des "Managers" indépendants pour prendre en charge le développement de leur secteur.
Profil : Personnes ayant un bon sens commercial, un esprit entreprenant, le goût des challenges et motivées pour travailler à temps choisi (temps partiel ou temps complet), depuis leur domicile et sur un secteur proche de chez eux.
Naturellement, l'idée de travailler "à son compte" et de pouvoir être son propre patron constituent des points clé essentiels. La maîtrise des outils Internet et une certaine aisance en informatique sont nécessaires.
Des personnes ayant déjà exercé dans les secteurs de l'immobilier, de la gestion de patrimoine ou de la banque-assurance sont favorisées pour ce type de fonction. Mais nous étudions également les bons profils commerciaux ou management.
Vendre c’est bien. Encaisser les commissions de vente c’est mieux ! En France, près d’un tiers des compromis signés par les négociateurs ne débouchent pas sur un acte authentique… Cela se traduit par une perte sèche pour le négociateur.
Dans sa lettre de conjoncture n°56, datée d’avril 2009, la Fnaim a révélé les résultats d’une enquête nationale. A la question : «Sur la totalité des compromis ou promesses de vente signées, quel est le pourcentage des ventes qui n’a pu aboutir ? » La réponse donnée par les professionnels est de : 35%. Ainsi, plus d’une vente sur trois ne va pas jusqu’à la signature effective de l’acte authentique. D’après l’étude, les 35% se répartissent comme suit : 16% en raison d’un refus de crédit ; 19% en raison d’un abandon du projet d’acquisition.
Agence immobilière 100% Internet, nous avons voulu comparer nos résultats à ceux énoncés.
Sur l’ensemble des compromis rédigés et signés entre 2008 et début 2009, plus de 95% d’entre eux se sont transformés en actes authentiques. La différence est importante : voici quelques explications :
- nos négociateurs sont formés aux aspects commerciaux et juridiques de la transaction
- nos acquéreurs reçoivent toutes les informations utiles à la signature du compromis (diagnostics effectués, PV
d’assemblées générales…)
- nos compromis sont rédigés avec beaucoup de soin et adaptés aux situations les plus complexes
- en tant que rédacteurs nous sommes très réactifs car chaque jour qui passe donne à l’acquéreur une occasion
de remettre en cause son projet
- nous exigeons de nos acquéreurs un dépôt de garantie qui est déposé sur notre compte séquestre
- nous vérifions les données financières de l’acquéreur
- nous suivons la transaction jusqu’à son aboutissement chez le notaire
- et enfin, près de 99% des clients se déclarent satisfaits ou très satisfaits de leur contact avec l’agence et son
négociateur
Ce taux de réussite n’est pas le fruit du hasard. Il réjouit nos vendeurs, nos acquéreurs mais également nos commerciaux.
Nous revendiquons aujourd’hui la dénomination d’agence immobilière 100% Internet ; car avant tout nous travaillons comme de vrais professionnels avec les garanties qui conviennent et le savoir-faire attendu par nos clients.
A la différence « des loueurs de carte professionnelle» incapables de garantir la bonne fin des compromis, nous avons opté pour la Qualité et le résultat. Celui-ci est sans appel : 95% de réussite !
Votre demande de documentation a bien été envoyée à l'enseigne.
