L’autre réseau immobilier d’origine américaine

Par Vincent Pompougnac, Franchise-Magazine.com

Publié le 15 mai 2008

Evolution du réseau Nombre d'unités 2003 2004 2005 2006 2007 Total France 280 300 317 370 380 Dont franchises 280 300 317 370 380 Source : enseigne. Chiffres arrêtés au 1.10 de chaque année.

Présente en France depuis 1993, Era, marque d’agences immobilières créée en 1971 aux Etats-Unis appartient, comme sa consœur Century 21 (implantée dans l’Hexagone depuis 1987) au groupe Realogy (ex-Cendant). Tête de pont du réseau en Europe, Era France regroupait 23 agences fin 1993 et 50 fin 1994, malgré un marché immobilier en crise à l’époque, ce qui a entraîné la défaillance de nombreux réseaux.
En 1995, Era France a ainsi racheté les enseignes Agence Immobilière Catherine Mamet et Promax Immobilier, dont un certain nombre de franchisés ont alors quitté les réseaux. En mars 1997, la master franchise française a acquis son autonomie : elle est aujourd’hui détenue par un groupe d’investisseurs privés, dont le directeur d’Era Europe.
Depuis 1999, Era Immobilier recrute aussi des créateurs d’entreprise qu’elle forme au métier d’agent immobilier, et non plus seulement des professionnels en activité. La proportion entre les deux modes de développement (40 % de créations et 60 % de conversions en 2003) s’est inversée au cours du temps puisqu’en 2008, la tête de réseau prévoit de recruter 30 % d’agences existantes.
Présente dans 44 pays, dont 20 en Europe, Era rassemble quelques 1 500 agences sur le Vieux Continent (sur un total de plus de 3 500 dans le monde). En France, la chaîne s'est développée, entre 2000 et 2006, au rythme de 50 à 60 ouvertures en franchise chaque année. Avec un solde positif variable, compris entre 20 et 50 unités supplémentaires selon les années, compte tenu du turnover propre à la profession.