- Le concept à la recherche de son master franchisé :
Veigas Real Estate est un réseau d’agences immobilières fondé sur la proximité et la qualité des services à ses clients acquéreurs et vendeurs. Ainsi, chaque commercial gère 35 biens immobiliers en portefeuille au maximum, afin de mieux accompagner ses clients. L’enseigne se distingue notamment par sa méthode exclusive et brevetée d’évaluation et de classement des biens immobiliers (par étoiles), qui lui permettrait de véhiculer une image très forte et de communiquer en télévision.

- L’entreprise au Portugal
Créé en 1997 à Lisbonne, Veigas Imobiliaria se développe en franchise depuis 2004. L’enseigne revendique le statut de marque portugaise n° 1 sur son secteur, avec 65 agences, dont 61 en franchise. Elle prévoit d’en regrouper 85 à fin 2008.

- Le réseau dans le reste du monde
L’expansion du réseau à l’international a démarré en 2006 : la chaîne a pour l’heure implanté 5 agences à Madrid en Espagne, et prévoit d’en regrouper 15 à fin 2008. Son objectif d’ici 2020 est d’aligner 800 agences au total, au Portugal et en Espagne.

- Le marché en France
Sur le marché français (625 000 transactions dans l'ancien recensées par la Fédération nationale de l’immobilier), seuls 5 000 agents immobiliers sont en franchise ou coopérative (sur un total de 20 000 à 25 000), mais réaliseraient 35 % de l’ancien.
Selon notre enquête annuelle Annuaire des enseignes qui recrutent, 20 réseaux positionnés sur cette activité ont enregistré 13,18 % de progression de leur parc en franchise en 2007 (contre + 12,15 % en 2006). Et 25 chaînes envisagent de procéder à 1 283 ouvertures au total en 2008. Certaines d’entre elles, comme Century 21 et Era Immobilier, sont d’origine américaine. Tandis que, plus récemment, l’enseigne allemande Engel & Völkers s’est implantée sur le marché hexagonal.

- La proposition
Veigas Real Estate recherche un master franchisé pour la France et a exposé, dans ce but, au salon Franchise Expo Paris, Porte de Versailles, en mars 2008. L’entreprise recherche des personnes avec une expérience commerciale, un esprit aventurier et créateur d’entreprise, et une bonne connaissance du marché local. Une expérience dans l’immobilier n’est pas forcément indispensable, mais serait évidemment un plus.
Le coût de cette master franchise n’est pas encore décidé et certaines conditions restent donc à négocier. Sur le marché français, Veigas Real Estate entrevoit la possibilité d’implanter 150 agences “pour commencer”. Même si sa stratégie ne consiste pas à multiplier les agences, mais à mettre en œuvre une bonne qualité de services.

- L’avis de la rédaction de franchise-magazine.com
Présente au Portugal par le biais de la master franchise depuis 2005, l’enseigne française Laforêt Immobilier prévoit d’y implanter 150 agences d’ici 2018. Pourquoi ne pas imaginer que Veigas réussira à l’inverse dans ses projets d’implantation hexagonaux ? Seuls bémols : le nombre déjà élevé de réseaux immobiliers en France et les perspectives incertaines d’évolution du marché, qui commence à montrer des signes de ralentissement.