Un promoteur régional dans l’immobilier

Vincent Pompougnac, le 8 juin 2007

franchise DAVRIL IMMOBILIER

- Le concept
Agences spécialisées dans les transactions immobilières mais aussi dans le terrain à bâtir et la construction de logements neufs (villages, immeubles de standing...).

- Le marché
Sur le marché français (625 000 transactions dans l'ancien recensées par la Fédération nationale de l’immobilier), seuls 5 000 agents immobiliers sont en franchise ou coopérative (sur un total de 20 à 25 000), mais réaliseraient 35 % de l’ancien.
20 réseaux positionnés sur cette activité ont enregistré + 12,15 % de progression de leur parc en franchise en 2006 (contre + 12,7 % en 2005). 29 chaînes envisagent de procéder à 1 351 ouvertures au total en 2007.

- L’entreprise
Créé en 1885, Davril s'est développé en réseau d'agences immobilières à partir de 1968. En 1985 commence le développement du concept et des premières franchises.
Aujourd'hui, le groupe, constitué de plus d'une quinzaine d'agences, est "en pleine expansion", prévoyant d'atteindre 40 agences avant la fin 2007.
Davril est aussi promoteur et aménageur foncier sur l'Ile-de-France, ce qui permet à ses franchisés de "bénéficier de son savoir-faire ainsi que de sa notoriété", acquise "grâce à la réalisation de nombreux programmes sur cette région".

- La proposition
La tête de réseau propose un contrat de licence de marque pour une durée de 3 ans, sur des zones urbaines, péri-urbaines, rurales et péri-rurales en région parisienne et sur d’autres secteurs “à étudier”.
L’enseigne recherche des professionnels à la tête de leur propre agence ou des créateurs souhaitant devenir leur propre patron.
L’investissement total hors pas de porte est compris entre 100 000 et 120 000 €, dont 20 000 € d’apport personnel :

- L’avis de la rédaction de Franchise-Magazine.com
Sur un marché de l’immobilier déjà investi par de très nombreuses chaînes, à la tête pour certaines de très nombreuses agences, Davril se singularise par son activité de promotion et d’aménagement foncier. Cette double casquette s’inscrit dans la tendance du marché, qui voit un promoteur comme Nexity reprendre des réseaux d’agences franchisées.