Franchise IRIA CREATEURS DE PATRIMOINE

IRIA – Gestion immoblière

IRIA est née à la fois du constat que l’investissement immobilier était souvent mal appréhendé et d’une volonté forte des associés fondateurs de créer une approche visant à offrir à tous la possibilité de se créer un patrimoine immobilier sans effort, tout en réduisant au maximum les risques.

« IRIA » vient de « Immobilier Rentabilité Investissement Accompagnement » et est vite devenu la marque « IRIA, les créateurs de patrimoine »

L’histoire d’IRIA :

Il y a une quinzaine d’années, les associés fondateurs, deux amis, tous deux « jeunes profs » à l’université (agrégé d’économie-gestion et docteur en physique) ont fait un constat simple : la rémunération du travail ne permet pas une capitalisation forte pour l’avenir.

Ils ont décidé de s’intéresser à l’immobilier.

Ils ont compris que la minimisation des efforts financiers nécessaires à un investissement immobilier étaient la clef de voûte de la création patrimoniale. Lorsque l’on a 200 ou 300 euros à rajouter chaque mois, on ne peut pas multiplier les opérations. Lorsqu’il ne reste que 50 €, voire moins, tout devient possible. Ils ont donc commencé par appliquer ce principe à eux-mêmes, achetant des dizaines d’appartements à fort rendement locatif par emprunt bancaire, sans capital initial ! Les loyers remboursaient les mensualités.

Au fil des années, ils ont affiné leurs analyses et leurs approches, pour en faire bénéficier le plus de personnes autour d’eux…

IRIA a désormais accompagné plus d’une centaine d’investisseurs, réalisant plus de 300 opérations avec succès… et poursuit son développement pour permettre à tous de se créer un patrimoine immobilier.

Les équipes d’IRIA cherchent les meilleures opportunités du marché, les proposent, les rénovent, les louent, les gèrent, accompagnent les clients dans leurs stratégies patrimoniales et fiscales, dans leurs financements… Bref, permettent à tous de capitaliser sans effort.

NOTRE MÉTIER

Vous capitalisez, nous faisons le reste

Le métier principal d’IRIA est de fournir des opportunités exceptionnelles d’investissement immobilier, notamment en terme de rendement locatif, ce qui permet de capitaliser sans effort et d’avoir un complément de revenu en toute sérénité. Vous pouvez confier entièrement la gestion de vos biens acquis avec IRIA. Financement, assurances, travaux, location, amélioration, accompagnement administratif ou fiscal. IRIA vous offre un service où tout peut être pris en charge si vous le souhaitez.

LOCATION MEUBLÉE

Le coeur de métier : des appartements LMNP (loueur meublé non professionnel) dans l’ancien rénové par IRIA pour une rentabilité locative exceptionnelle

DÉFISCALISATION

Une sélection très restreinte d’appartements neufs ou anciens, notamment en loi Pinel ou déficit foncier, pour allier performance locative et optimisation fiscale

FINANCEMENT

Un service de courtage en crédits immobiliers pour vous permettre le meilleur montage financier

GESTION IMMOBILIÈRE

Toute la palette de la gestion locative – gestion de copropriété, pour valoriser votre patrimoine

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