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    Artémis courtage – Un début d’année dynamique

    1er semestre 2018 : Analyse d’Artémis courtage Un début d’année dynamique en corrélation avec le marché immobilier

    • Chiffres clés : Volume d’affaires : Plus de 1.5 milliards d’euros
    • Nombre de transactions : 4 775 dossiers

    Artémis courtage, avec ses filiales Ludax Courtage, Rescue Finances et Carte Financement, couvre l’ensemble des besoins en matière de financement destinés aux particuliers, aux entreprises et aux professionnels.

    Pour ce premier semestre 2018, les conditions de crédits sont restées bonnes, le groupe Artémis courtage livre son analyse.

    UN DEBUT D’ANNEE DYNAMIQUE …

    Le groupe Artémis courtage a réalisé un premier semestre dynamique, les conditions sont restées favorables à l’achat (toujours en raison entre autres des taux d’intérêt bas) et la demande reste toujours très dynamique (950 000 ventes de logements dans l’ancien en France : + 3,4 % sur 12 mois selon les chiffres publiés par la FNAIM).

    La Banque Centrale Européenne semble toujours un peu frileuse à l’idée de relever ses taux en raison de l’instabilité politique en Europe, notamment en Italie, mais force est de constater que les taux de crédits diminuent toujours depuis le début de l’année et sont revenus à un niveau comparable à celui de février 2017.

    En effet, ces dernières semaines, les taux de crédit immobilier ont continué à baisser pour la plus grande satisfaction des acquéreurs. En mai dernier, ils se sont établis à 1,46% en moyenne et sont ainsi revenus à leur niveau de février 2017. Mais, en parallèle, certaines aides destinées aux primo-accédants ont été rabotées avec la suppression des « APL Accession » ou encore les restrictions sur le prêt à 0% (PTZ).

    Pour faciliter l’accès des ménages modestes au crédit, les banques acceptent désormais d’accorder des prêts de longue durée, sur 30 ou parfois même sur 35 ans. Selon le Baromètre Crédit Logement CSA, les durées des prêts bancaires se sont d’ailleurs accrues de 6 mois depuis le début de l’année 2018. Ces offres permettent d’obtenir des mensualités plus faibles à emprunt égal ou un emprunt plus élevé à mensualités équivalentes. Elles sont attrayantes puisqu’elles donnent accès à des taux très attractifs (par exemple, entre 1,5 et 2% pour 30 ans ou autour de 2,5% sur 35 ans). Néanmoins, il faut prendre garde car ce type d’emprunt sur le très long terme implique des frais globaux extrêmement élevés. En outre, il comporte un risque en cas de cession rapide sachant que, durant les premières années du crédit, l’emprunteur paye essentiellement des intérêts. Dans l’hypothèse où le bien a perdu de sa valeur lors de sa revente, le capital restant dû pourrait alors dépasser sa valeur de revente.

    « De notre côté les taux n’ont en tout cas pas remonté pour l’instant, nous constatons encore de belles opportunités : 1,10 % sur 15 ans ou encore 1,30 % sur 20 ans et les déclarations d’intentions de la BCE et les politiques commerciales des banques de réseaux françaises n’incitent pas au pessimisme. » Précise Ludovic Huzieux, Directeur associé Artémis courtage

    QUELS SONT LES EMPRUNTEURS DU GROUPE ARTEMIS COURTAGE ?

    Parmi les emprunteurs du groupe Artémis courtage 51 % ont entre 25 ans et 34 ans (30 % entre 30-34 ans) et 64% sont en couple. 79 % sont des salariés du privé, 9 % des salariés du public et 3 % sont issus des professions libérales. 57 %, tous âges confondus, détiennent des revenus situés entre 25 à 49 K€ (12 % des 30-39 ans ont des ressources nettes annuelles supérieures à 75 K€).

    • 36 % empruntent de 200 à 350K€ et 33 % empruntent plus de 400K€
    • 53 % ont un apport supérieur à 50K€
    • 17 % mettent moins de 10K€ d’apport
    • 39% ont moins de 10% d’apport (20 % de 5 à 10 % et 19% moins de 5% d’apport)
    • 28 % ont plus de 30 % d’apport

    L’entrain des primo-accédants ne se dément pas. Ils représentent la majorité des demandes de calcul d’enveloppe, quasiment la moitié des demandes (47 %).

    Artémis Courtage – pub1

    QUELLES AMBITIONS POUR ARTEMIS COURTAGE SUR LE SECOND SEMESTRE ?

    Le groupe poursuit son développement en prévoyant sur le second semestre un renforcement de son réseau à Paris dans le 15ème et le 12ème arrondissement.

    30 000 €
    Apport personnel
    25 000 €
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