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    Baromètre Proprietes-privees.com-Paradissimmo : une légère reprise du marché de l'immobilier se confirme - Com. de presse du 30 avril 2015

    Cela fait trois ans que Proprietes-privees.com regarde attentivement l’évolution des prix et les durées moyennes de vente des maisons, terrains et appartements anciens en France. Les statistiques révèlent les tendances du marché et notamment le comportement des acheteurs et vendeurs :  au premier trimestre 2015, on peut remarque une augmentation de la moyenne des prix de vente et un léger rallongement des délais de vente.

    La moyenne des prix de vente pour ce premier trimestre 2015 s'élève  à 176 167€ soit presque 15 000€ de plus qu'au premier trimestre 2014. Cela confirme les données de l'année dernière puisque trimestre après trimestre cette moyenne augmentait sensiblement. Preuve qu’un mouvement de reprise du marché se confirme.

    Le délai de vente, lui, s’allonge puisque les biens vendus en moins de 90 jours sont devenus minoritaires. Ils ne représentent plus que 46% des biens vendus par l’agence. Le pourcentage des ventes de plus de 180 jours a lui aussi augmenté, preuve d’un léger rallongement des durées pour vendre un bien. Données à corréler avec le pourcentage de baisse de prix qui, comme en 2014, indique que lorsqu’un bien est au bon prix dès le début de sa mise en vente, il se vendra plus rapidement et subira moins de baisse de prix.

    "Contrairement à ce qui est régulièrement entendu, les prix de vente moyens augmentent. Ceci s’explique par le fait que l’accès à la propriété reste conditionné par l’accès au financement. Dans un contexte où les taux de crédit sont au plus bas, les banquiers ont opté pour une sélection plus minutieuse des dossiers à financer ; ce qui a de facto fermé la porte à des primo-accédants pas suffisamment solvables", conclut Sylvain Casters, fondateur et président de Proprietes-privees.com.

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