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    Bonnes perspectives pour l'immobilier de commerces - Brève du 13 janvier 2006

    Selon le cabinet de conseil en immobilier d'entreprise Cushman Wakefield-Healey Baker, l'année 2005 a enregistré un volume d'investissement record de 17,5 Mds€ (+45 % par rapport à 2004). Les bureaux représentent 79 % du total, contre 10 % pour le marché des commerces (18 % en province). 600 000 m² d'ensemble commerciaux ont vu le jour en 2005, et 7,1 millions de m² sont projetés d'ici 2010, dont 5,6 millions de création nette. Cette croissance est notamment portée par la montée en puissance des parcs d'activité commerciaux, favorisée par une tendance à la diversification des formats de la part des enseignes, qui cherchent de nouveaux terrains d'expansion. Le cabinet estime que la reprise de la croissance attendue pour 2006 devrait dynamiser le marché. Et que les nombreux projets, notamment en parcs commerciaux périphériques, devraient atténuer la tendance à la hausse des valeurs locatives, en créant une offre potentielle supérieure à la demande.