“Une année 2008 récessive en volume de transactions au plan national” : tel est le diagnostic d’Hervé Bléry, président de Century 21 France. Qui a constaté depuis le début de l’année, au sein de son réseau de 950 agences franchisées, un recul du volume de transactions par agence “de 13 à 15 % à périmètre constant”. Et anticipe donc un repli du même ordre sur l’ensemble du marché de l’ancien au plan national, soit 550 000 transactions à fin 2008 contre 630 000 en 2007.
Au 1er semestre 2008, Century 21 a également enregistré un allongement de 4 jours du délai moyen d’écoulement des biens (à 86 jours), et une augmentation des marges de négociation. Le site Internet de l’enseigne recense en outre 80 000 biens en stock, contre 45 000 il y a 3 ans. Au vu des évolutions constatées, Hervé Bléry estime cependant que les prix de l’immobilier ancien “vont continuer à s’ajuster et seront stables au niveau national, voire en baisse de moins de 2 %, sur l’année”. Ce professionnel ne croit toujours pas à l’effondrement des prix sur 2008, “ni sur 2009, sauf durcissement des conditions de crédit”.
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