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    Immoprêt : des courtiers en crédit immobilier en agence sans honoraires

    Créé en 2006, ce réseau spécialiste du crédit immobilier revendique la troisième place du marché. D'abord développé en licence de marque, il regroupe une quarantaine d'agences, dont deux tiers en franchise, et en vise une centaine à l'horizon 2017.

    La première agence Immoprêt a vu le jour à Dunkerque en 2006. Son fondateur, Ulrich Maurel, y a testé son idée : créer un acteur spécialisé en crédit immobilier, basé sur 3 leviers : la gratuité (Immoprêt ne prélève pas d’honoraires, mais reste commissionné par la banque à hauteur de 1 % du montant emprunté), la proximité (pour se démarquer des courtiers Internet) et la spécialisation (Immoprêt ne propose pas de produits de défiscalisation ni d’épargne). Avec une promesse : “faire gagner du temps et de l’argent à tout le monde”. Et une contrainte : “Quand on a divisé sa marge par 2 en se privant d’honoraires, il faut faire du volume ! “ résume Ulrich Maurel.
    Aujourd’hui, Immoprêt revendique la troisième place du marché, avec 13 000 demandes de prêts traitées en 2012 pour un volume d’affaires de 8 M€. L’enseigne regroupe 38 agences (un tiers en succursale, deux tiers en franchise) et poursuit son développement en propre (une ouverture est prévue à Tours) et en franchise (prochaine implantation à Rouen). Elle propose un contrat de franchise “de 5 à 10 ans” et concède un territoire exclusif “de 150 à 200 000 familles”. Le droit d’entrée est de 9 000 € plus 12 000 € de formation initiale pour le franchisé et ses deux premiers collaborateurs. Rejoindre le réseau nécessite 15 000 € d’apport personnel, pour 70 000 € d’investissement initial
    Immoprêt recherche des candidats “professionnels, efficaces et sympas !”. Une expérience dans l’immobilier, la banque ou l’assurance est un plus, mais le franchiseur recherche avant tout des partenaires “passionnés, pas des gens qui vont investir”. De 38 implantations fin 2012, l’enseigne entend passer à 46 fin juin, puis 50 fin 2013. Son objectif 2017 est d’atteindre une centaine d’agences en France, à raison de 25 ouvertures par an, dont un tiers en succursale et deux tiers en franchise.

    10 000 €
    Apport personnel
    12 000 €
    Droit d'entrée
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