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    Le financement immobilier à la hausse - Com. de presse du 5 mai 2015

    Depuis janvier, le financement immobilier est très nettement reparti à la hausse. Les chiffres collectés par In&Fi Crédits au premier trimestre sont parlants :
    ·       40 % de hausse du nombre de dossiers déposés directement en agence.
    ·       13 % de hausse pour les demandes en ligne.
    ·       20 % d’augmentation de CA en mars par rapport à février qui était déjà en hausse de 8 % vs janvier.
     
    Les raisons immédiates sont identifiées :
    ·       Des taux régulés au plus bas grâce à une concurrence interbancaire qui n’a jamais été aussi forte.
    ·       Une très franche augmentation de la capacité d’emprunt des candidats à l’achat. Ainsi, pour une mensualité de 1 000 euros, on peut désormais emprunter 192 000 euros sur 20 ans contre 162 000 au début de 2012. C’est 18.5 % en plus !
    ·       Des prix immobiliersen baisse sur quasiment tous les marchés (rural, urbain) et toutes les typologies de logements (appartements/maisons, neuf/ancien).
    ·       L’anticipation que la fenêtre actuelle "Prix et taux bas" est exceptionnelle et qu’elle ne saurait durer.
    ·       Une reprise certes timide de la confiance, mais, pour une majorité des emprunteurs, le sentiment que le plus dur est  l’ désormais derrière eux.

    Selon Pascal Beuvelet, fondateur d’In&Fi Crédits, cette tendance haussière à l’achat immobilier est durable. Tout d'abord pour des raisons ataviques : 57,6 % des Français sont propriétaires et leur patrimoine immobilier s’élève à 8 100 milliards d’euros, soit 68 % du patrimoine total. Ensuite, l’achat immobilier reste une valeur profondément sécuritaire face à la déflation et à des intérêts de l’épargne quasi nuls.
     

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