Les ventes de maisons individuelles sont en baisse - Brève du 19 février 2008

Les ventes de maisons individuelles ont baissé de 5,2 % en 2007, avec 196 143 unités vendues. Selon les chiffres communiqués par l’Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNCMI), seule la région du Centre Est résiste, à + 4 %. Partout ailleurs, les transactions ont diminué, parfois sérieusement comme en Île-de-France (- 11 %), dans l’Ouest (- 8 %) et dans le Nord (- 7 %).
Selon Christian Louis-Victor, président de l’UNCMI, le marché s’est “tassé”, mais n’a pas “décroché”. Le responsable parle d’un “essoufflement” qu’il explique par “la baisse régulière des primo-accédants ”, confrontés à des coûts d’accession dont la hausse dépasse largement celle de leurs revenus.
L’UNCMI souligne toutefois que dans cette “conjoncture morose” et par rapport aux prix de l’ancien et du collectif neuf, l’offre des constructeurs de maisons individuelles en secteur diffus reste très compétitive, avec un prix moyen se situant autour de 120 000 euros TTC pour une habitation de 115 m².