Fermer
Secteurs / Activités

    PresseTaux – Mieux vaut-il conserver son épargne ou la placer dans un investissement locatif ?

    Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInEmail this to someonePrint this page
    Com. de presse
    9 novembre 2017

    PresseTaux – 9nov2017Quels sont les intérêts de l’un et de l’autre et quel arbitrage faut-il privilégier ? Les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux nous font part de leurs éclairages étayés par leur expérience de terrain.

    Lorsque cela est possible, il faut savoir diversifier son patrimoine en gardant des liquidités et en investissant dans la pierre. Pour un investissement locatif, il est possible aujourd’hui d’investir avec peu, voire pas d’apport. Le choix de l’un ou de l’autre – ou des deux ! – est souvent lié à chaque personne et il est difficile de faire une généralité à ce sujet”, introduit Cédric Humbert, courtier PresseTaux à Chevreuse. “Il n’est vraiment pas simple de répondre à cette question, car c’est du cas par cas : aujourd’hui, beaucoup de personnes souhaitent conserver leur épargne et emprunter un maximum du fait de la persistance des taux bas”, poursuit Johan Carré, courtier PresseTaux à Cambrai.

    Il n’y a pas besoin d’arbitrer entre épargne et investissement locatif”, selon Hervé Grain, courtier PresseTaux à Antony. En effet, l’immobilier constitue le seul placement que l’on puisse réaliser à crédit : “Un client peut ainsi se lancer dans un projet d’investissement locatif et préserver l’essentiel de son épargne.” “Il est important de diversifier son patrimoine”, avance Grégory Willay, courtier PresseTaux à Valenciennes, pour qui il est nécessaire de “posséder une épargne significative – malgré les faibles rendement – avant d’investir dans la pierre”.

    Évidemment, conserver son épargne est primordial”, tranche quant à lui Geoffrey Mazouzi, courtier PresseTaux à Reims, avant de nuancer : “Cependant, dans le cas d’un investisseur souhaitant cumuler des investissements locatifs, la banque risque de demander un apport… L’enjeu est donc d’apporter systématiquement le minimum ! Cela étant, laisser son épargne à la banque n’est pas non plus une solution idéale, surtout au vu des taux d’intérêts actuels. Le support immobilier reste très attractif au vu du rendement. Si l’on a beaucoup de capital, la bourse peut aussi être une très bonne option, à la condition de miser sur des positions à moyen et long termes.”

    Jean-Philippe Journet, courtier PresseTaux à Caudry, considère qu’il est préférable de “minimiser l’apport dans la mesure de la faisabilité du dossier : l’intérêt de maximiser le crédit est d’avoir plus de crédits d’emprunt qui viendront impacter la fiscalité de certains foyers. L’intérêt de conserver l’épargne restera une précaution, car nul n’est à l’abri de difficultés et mieux vaut anticiper des imprévus fâcheux.”

    “Aujourd’hui, les taux sont encore très bas, mieux vaut à mon sens conserver son épargne et emprunter”, synthétise Isabelle Venzal, courtier PresseTaux à Poissy. “J’apporterais cependant un bémol : les banques jugent que les investissements locatifs seuls (sans domiciliation de revenus) ne sont pas suffisamment intéressants pour elles. Certaines vont donc majorer les taux applicables en temps normal.”

    27 000 €
    Apport personnel
    27 000 €
    Droit d'entrée
    Voir la fiche

    A lire également sur PRESSETAUX

    • PresseTaux, réseau de courtiers en crédit négocié – interview d’un nouveau franchisé
      13 Juin 2018

      Fort de ses expériences passées dans les secteurs de l’immobilier et de l’assurance, Benjamin Clément a ouvert la franchise PresseTaux de Metz. Pour lui, PresseTaux est “une grande famille”. “La démarche de suivre les clients jusqu’à la signature chez le notaire est l’un des concepts qui m’a le plus plu chez PresseTaux.” Il poursuit :… Lire la suite

    • Pressetaux – Investissement Locatif
      30 Mai 2018

      À la question du plan de financement à privilégier en matière d’investissement locatif, la réponse du courtier PresseTaux à Chevreuse, Cédric Humbert, est sans appel : “Le moins d’apport possible sur 20 ans !” Hervé Grain, courtier PresseTaux à Antony, explique : “L’objectif est de minimiser le plus possible l’apport, mais les banques sont moins… Lire la suite

    • PresseTaux – Primo-accession : les courtiers facilitent l’accès au crédit
      21 Mai 2018

      “Le courtier estime le budget du client et lui obtient les meilleures conditions financières. Il explique aussi les différentes possibilités qui s’offrent à lui, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt à l’accession sociale (PAS). Et surtout, il accompagne son client tout au long de ses démarches. Or c’est un point fondamental,… Lire la suite

    • PresseTaux- Cinq exemples de dossiers finalisés avec des clients professionnels
      20 Avr 2018

      Tous les courtiers de PresseTaux accompagnent les particuliers dans leurs besoins de financement, qu’il s’agisse de renégociations ou de regroupements de crédits, ou encore d’obtentions de nouveaux prêts. Et parmi eux, certains sont également spécialisés dans l’accompagnement de professionnels. C’est par exemple le cas de Richard Mouchel, courtier PresseTaux à Lens, qui a ainsi finalisé… Lire la suite

    • PresseTaux –  L’esprit réseau est crucial lorsqu’on s’installe
      11 Avr 2018

      Carine Reymond est formelle : le savoir-faire et l’expertise des formateurs PresseTaux  n’ont fait que consolider [son] engouement pour le métier de courtier. Elle développe : “La formation, très complète et réaliste avec le terrain, m’a permis de démarrer rapidement. J’ai aussi la chance d’avoir Carine Pradelles à mes côtés au quotidien, ce qui contribue… Lire la suite

    A lire également sur ce thème

    TECHNIC ASSISTANCE BAN17
    Enseignes du même secteur
    Demander une
    documentation

    Pour plus d'informations sur PRESSETAUX

    Dénicher les meilleures franchises Envoyer ma demande aux franchises du même secteur / activité, sélectionnées par Franchise Magazine !

    Je suis intéressé par la franchise PRESSETAUX Trouvez votrelocal