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    le Réseau Lafôret renforce sa présence sur la métropole toulousaine - Com. de presse du 16 juin 2017

    En plein essor, sur un marché porteur, le Réseau Lafôret souhaite renforcer sa présence sur la métropole toulousaine

    Depuis 18 mois, le marché de l’immobilier reprend des couleurs, retrouvant progressivement ses niveaux d’avant la crise financière de 2008. Sur ce secteur en croissance, Laforêt, premier Réseau français de créateurs d’agences immobilières franchisées, qui vient de fêter ses 25 ans, continue à se développer partout en France.

    Déjà très bien implanté dans Toulouse et les communes de la métropole, le Réseau compte y accroître sa présence en 2017. Au programme : 5 projets d’implantations prévus sur des secteurs très dynamiques, offrant de belles  perspectives à de futurs franchisés, créateurs d’entreprise, jeunes diplômés, agents immobiliers indépendants ou négociateurs immobiliers.

    Comme le remarque Jean-­Marc Pouget, 54 ans, franchisé Laforêt à Saint-­Jean : « Depuis que j’ai intégré Laforêt il y a 10 ans, suite à une reconversion professionnelle, je suis heureux d’évoluer avec l’appui d’un Réseau leader, sur un secteur passionnant. A ce jour, l’Agglomération du Grand Toulouse est très dynamique, notamment grâce au secteur aéronautique qui favorise les créations d’emplois. L’immobilier se porte bien avec une demande en forte croissance. Notamment de la part des familles nouvelles arrivantes mais aussi des investisseurs. »

    Yann Jehanno président de la franchise LaforêtYann Jéhanno, Président de Laforêt, ajoute : « Ville plébiscitée par les étudiants, capitale européenne de l’industrie aéronautique, desservie par un aéroport international, Toulouse bénéficie d’atouts indéniables. La métropole s’illustre également par son dynamisme démographique et sa qualité de vie. L’immobilier profite pleinement de ce contexte et offre de belles perspectives à celles et ceux intéressés par ce secteur durablement porteur. Avec ses 25 ans d’expérience, le Réseau Laforêt propose un accompagnement unique pour créer et développer son entreprise. »

    Le secteur de Toulouse : un marché immobilier en croissance

    Si la métropole toulousaine présente une certaine hétérogénéité, les prix moyens au m2 s’établissent autour de 2 500 € et dépassent même les 4 000 € dans l’hypercentre de la ville rose.

    En périphérie Est de Toulouse, à Balma, le prix moyen au m2 se situe à 3 110 € et dépasse la moyenne nationale (2 880 €/m2). La demande y est très variée : les biens les plus recherchés sont les appartements de 2 pièces (dans un budget compris entre 120 000 et 160 000 €), les 3 pièces (entre 170 000 et 250 000 €), les 4 pièces (entre 250 000 et 400 000 €) et les maisons familiales jusqu’à 600 000 €. Quant aux délais de vente, ils s’établissent en moyenne à 89 jours, dans la moyenne nationale.

    Dans le quartier Bonnefoy, à Toulouse, les prix restent stables (2 640 €/m2), à l’exception des maisons qui sont les biens les plus prisés. Face à une forte demande, les maisons sont aujourd’hui difficiles à trouver. Dans l’hypercentre, une maison de 120 m2 se négocie environ 500 000 € si elle est en bon état et 350 000 € lorsque d’importants travaux sont à prévoir. Quand ils sont « au prix du marché », il n’est pas rare que les biens se vendent en quelques semaines, notamment les 3 pièces, dans un budget inférieur à 150 000 €.

    Enfin, à Tournefeuille, avec un prix moyen de 2 450 €/ m2 et des délais de vente un peu plus longs (97 jours), la demande des acquéreurs s’oriente essentiellement vers des maisons de 4 à 5 pièces pour un budget d’environ 350 000 €.

    Laforêt propose 5 projets immédiats à de nouveaux franchisés

    Au sein d’une métropole régionale qui présente une forte attractivité et un réel dynamisme immobilier, le Réseau Laforêt compte déjà 8 agences à : Aucamville, Balma, Blagnac, Bruguières, Colomiers, Saint-­Jean, Toulouse et Tournefeuille.

    Pour répondre à une demande qui ne cesse de croitre sur Toulouse et son aire métropolitaine, l’enseigne souhaite implanter de nouvelles agences sur des secteurs à fort potentiel. Parmi ceux-­ci : les quartiers toulousains de Lardenne, Saint-­Cyprien, le Capitole, Côte Pavée et Saint-­Michel, mais aussi à Cugnaux, 7e ville la plus peuplée de Haute-­ Garonne, entre autres.

    Avec de telles ambitions, le Réseau Laforêt devrait bientôt représenter une centaine d’emplois sur la métropole toulousaine.

    Créateurs d’entreprises et professionnels de l’immobilier, c’est le moment de Rejoindre  Laforêt

    Fortement soumis à la conjoncture économique, le marché de l’immobilier a dû composer ces dernières années avec des fluctuations importantes. Toutefois, depuis 18 mois maintenant, l’embellie se confirme et le Réseau Laforêt affiche une croissance soutenue.

    Laforêt, premier Réseau français de créateurs d’agences immobilières, intervient dans les domaines de l’achat-­vente-­location, de la gestion locative, du syndic de copropriété et de l’immobilier commercial. Présent en France depuis 1991, il représente aujourd’hui près de 700 agences immobilières et de 3 000 collaborateurs, ce qui en fait un leader incontesté du secteur.

    Connue par 9 Français sur 10, présente sur l’ensemble du territoire et disposant d’une double compétence en matière d’entreprenariat et d’immobilier de proximité, l’enseigne dispose de tous les atouts pour accompagner ses franchisés vers la réussite.

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