Bonjour,
Je suis franchisé en centre commercial. Le bailleur va bientôt m’envoyer un avis d’éviction car la galerie s’agrandit et une allée doit passer par mon magasin et celui d’à côté. Nous sommes donc amenés à disparaître dans quelques mois bien que le bailleur n’ait rien à me reprocher.
Le bailleur propose actuellement un nouvel emplacement à racheter au franchiseur qui souhaite me remplacer sur ce centre commercial… bien que je n’aie commis aucune faute à son égard.
Je veux faire une offre de rachat du bail proposé par le bailleur en mon nom cette fois, et sous une autre enseigne de même activité; car je ne souhaite plus continuer avec ce franchiseur trop coûteux et peu rentable, bien que mon contrat de franchise dure encore deux ans.
Puis-je faire cette opération avec l’aval du bailleur sans souci juridique avec mon actuel franchiseur ?
Dans quelles conditions ?
Que puis-je exiger du bailleur concernant cette affaire au niveau des conditions locatives et indemnités d’éviction ?
Merci
