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    Quelle activité adaptée à cet emplacement ? le 20 juillet 2018

    Dernière mise à jour le 20 juillet 2018

    Ingénieur commercial, je dispose d’un local commercial à la vente. Ville de Sète: 45000 habitants Située dans le Centre Commercial Auchan: 5000 M2 et 607 places de parking. Emplacement N°1. Entrée Principale et Face aux Caisses. Voisin du loto presse .Environ: 4.5 M de vitrine, 57 M2 de surface de vente équipée de réserve et sanitaire. Quelles activités vous semblent adaptées à cet emplacement ?

    Vous remerciant par avance.

    , le
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    Bonjour, pour éviter de prendre et faire prendre des risques et rendre votre emplacement attractif, vous devez faire une étude de marché précise.

    1- les commerces déjà implantés sur la zone et leurs résultats
    2- les attentes des consommateurs
    3- le montant des charges que représente cet emplacement (DAB+loyer+charges+caution) et cibler une activité qui généré un CA suffisant pour que ce montant ne dépassent pas 5% / 7% maxi du CA annuel
    4- les défaillances des commerces sur le centre commercial
    5- les contraintes et volontés du gestionnaire de la galerie marchande

    Une fois votre dossier constitué, vous aurez la réponse et pourrez prendre contact avec des enseignes pour proposer votre emplacement.

    Cordialement
    Bernard-Yves Saint-Paul

     

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