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Secteurs / Activités

    Franchise LUCKEY HOMES

    Type de contrat : Partenariat
    Activité : Gestion des locations saisonnières
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    Droit d'entrée
    Dernière mise à jour : 28 août 2017
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    Présentation de la franchise LUCKEY HOMES

    Luckey home n’est pas un inconnu dans le secteur : c’est le leader français de la gestion immobilière en location touristique. Cette start-up, créée il y a tout juste un an et demi, accompagne les propriétaires qui souhaitent mettre leur bien en location sur des sites comme Airbnb. Le marché de la location courte durée est un marché à la base opaque et complexe. Mais la vraie valeur ajoutée du site, c’est sa capacité à se différencier par la technologie en offrant un large éventail de service des plus innovants pour les propriétaires (app mobile, yield management, synchronisation des calendriers etc.).   La plateforme est un vrai succès !

    Que ce soit pour la location de sa résidence principale, d’un studio ou d’un meublé de tourisme haut de gamme, Luckey Homes organise et assure la location ou la sous location de votre bien immobilier en tant que prestataire de service de conciergerie. Louez votre villa, votre résidence secondaire ou votre habitation principale ne vous aura jamais apporté autant de sérénité! Tel un assistant personnel, le concierge répondra présent lors de la remise de clé, assurera la fourniture du linge, le ménage, et fera le tour de la propriété pour la réception de l’état des lieux et fournira toutes les informations nécessaires et règles d’usage à la clientèle pour que le séjour soit un succès et que le client soit satisfait.

    Points forts de la franchise LUCKEY HOMES

    Pas d’apport personnel: 

    démarrer l’activité sans apport personnel ni crédit est un réél plus. Le City Manager doit à minima avoir un véhicule pour faciliter ses déplacements en urgence, et un espace de stockage dédié aux aménities et au linge. Les rendez vous commerciaux se font dans les appartements.

    Autonomie financière : 

    Selon la vitesse de croissance du portefeuille de résidences (en valeur et en volume), le city manager est généralement en mesure de se verser une première rémunération à la fin de la première année d’activité. L’horizon idéal pour acquérir une autonomie financière est de 2 ans.

    Un sourcing clients financé par la plateforme

    Luckey Homes finance l’acquisition clients et déploie d’importantes ressources humaines et financières dans le but de recruter des nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu’au City Manager de les rencontrer pour mettre en place le service. Le sourcing au niveau local est aussi un bon moyen de doper la croissance de son portefeuille.

    Un soutient technologique de pointe

    Luckey Homes est le seul acteur sur le marché à proposer une application mobile pour que le City anager puisse sous traiter les activités de conciergerie dans les meilleurs conditions. La technologie est l’ADN de la marque. Tous les outils sont développés dans le but d’améliorer le travail du City Manager (dashboard d’activité, finance, facturation, app mobile, outils de communication etc.). Tout est développé en interne et surtout les outils sont les fruits du retour d’expérience terrain.

    Pas de préoccupation de gestion Online

    100% de la gestion Online (création des annonces, diffusion sur les plateformes, yield management, suivi des performances locatives, facturations clients, encaissement des loyers, gestion des litiges, cautions etc.) est effectuée au siège à Paris. Ainsi, le City Manager peut se concentrer uniquement sur les taches off line et ainsi faire accroître son portefeuille de propriétés sans limite !

    Profil candidat de la franchise LUCKEY HOMES

    Tes missions ?

    – Hospitalité : Etre le garde fous de la logistique terrain en assurant le bon déroulement du séjour de nos Guests

    – RH : Recruter, animer, manager les équipes terrains (welcomers, cleaners) grâce aux plannings interactifs et aux outils de gestions à disposition

    – Perfectionniste : Recherche permanente d’optimisations des process internes existants pour toujours plus d’efficacité

    – Superviseur : coordonner les opérations de maintenance et traiter les dossiers de litiges dans les délais requis

    – Acheteur : gestion des commandes fournisseurs, contrôlée du stock et négociation des prix.
    – Animateur commercial : qualification des prospects, relances, meeting clients et suivi post meeting
    – Analyste : capacité à établir un diagnostique rapide et précis des besoins/attentes du prospect,estimer le potentiel locatif et le degré de compatibilité de la résidence avec le standard Luckey. – Growth Hacker : appliquer les techniques internes de recrutement clients pour soutenir le dynamisme du portefeuille parisien dans un climat de confiance et de transparence avec nos clients.
    – Onboarder:Prisedephotos,préparation hôtelières selon les règles de la Luckey School, collecte des clés et des informations nécessaires à la bonne transmission des informations d’onboarding des résidences auprès de l’Account manager.

    Que recherche t’on ?

    – Fibre commerciale, gout prononcé pour la relation client
    – La passion du terrain et ta capacité à résoudre des problèmes sont tes atouts majeurs
    – Travailler sous la pression ne t’effraie pas !
    – Rigueur, méthodique et grande capacité de travail
    – Startup lover (découvrir des nouveaux outils et environnement de travail jeune et dynamique) – Expérience en management d’équipes serait un plus
    – Pas d’aversion envers un travail en shift (week-ends et jours fériés potentiellement décalés)

    L'actualité de LUCKEY HOMES
    • Luckey Homes recherche ses futurs city-managers !
      12 Avr 2017

      Le partenariat Luckey Homes, une opportunité à saisir Aujourd’hui, Luckey Homes est en pleine croissance. Après l’ouverture de son service dans de nombreuses villes en France et à l’étranger, la start-up lance un appel pour trouver de nouveaux city-manager qui auront en charge le développement du service dans une ville. «Nous sommes à une étape… Lire la suite

    Chiffres clés de la franchise LUCKEY HOMES

    Développement
    Année de création du réseau
    2015
    Formule
    Partenariat
    Unités sous enseigne en France au 1er janvier
    12
    -- Dont en franchise (ou autre forme d'association)
    11
    Franchises ouvertes en France l'année dernière
    11
    Ouvertures en franchise prévues en France cette année
    10
    Unités sous enseigne à l'étranger au 1er Janvier
    2
    -- Dont en franchise (ou autre forme d'association)
    2
    Investissement
    Stock initial (coût moyen)
    1000
    Fonds de roulement
    1500
    Local
    Non
    Investissement initial total hors local
    1000
    Assistance
    Étude de marché
    Non fournis
    Durée de la formation initiale (jours)
    1
    Nombre de visites aux franchisés la première année
    3
    -- Les années suivantes
    3
    Réunions régionales
    Oui
    Présence sur les réseaux sociaux suivants
    Instagram, Facebook
    Montant de la redevance d'enseigne
    50% de la commission
    Rentabilité
    Durée du contrat
    1 an
    Chiffre d'affaires moyen
    300K
    -- Le plus haut du réseau
    900k
    -- Le plus bas du réseau
    50k
    Profils recherchés
    Faut-il être du secteur ?
    non
    Faut-il un diplôme ?
    non
    Qualités requises
    Passion du terrain
    Implantation
    Pays visées en priorité
    France, UK, Canada, Etas Unis, Australie
    Villes visées en priorité
    Bordeaux, Toulouse, Lille, Strasbourg, Rouen, Rennes
    Local commercial requis
    non
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