Actionnaire majoritaire de Stéphane Plaza Immobilier depuis 2022, le Groupe M6 prévoit de se retirer du réseau (qui sera alors détenu par Stéphane Plaza), mais aussi de se renforcer au sein de la nouvelle enseigne Sixième Avenue, lancée en 2025.

Onze ans après sa création en 2015, le réseau d’agences immobilières en franchise sous enseigne Stéphane Plaza Immobilier change d’actionnaires. Sans attendre la décision de la cour d’appel, attendue pour septembre 2026, le groupe M6, actionnaire majoritaire (à 51 %) depuis 2022 de la société franchiseur SPF Franchise, vient en effet de tirer les conséquences de la condamnation en première instance de Stéphane Plaza, actionnaire minoritaire (à 25,5 %), et de son impact sur l’image de marque de l’enseigne et l’activité de ses franchisés. Rappelons que l’ex-animateur de télévision avait été condamné à un an de prison avec sursis pour des violences physiques et psychologiques commises sur l’une de ses anciennes compagnes.

« Après 12 années de collaboration, les actionnaires de SPF Franchise ont décidé de séparer les réseaux Stéphane Plaza Immobilier et Sixième Avenue en deux sociétés indépendantes, avec des gouvernances et des actionnariats distincts, annonce le groupe M6 dans un communiqué publié le 2 juillet 2026 (au lendemain du procès en appel de Stéphane Plaza). Cette séparation s’inscrit dans une volonté commune de permettre à chacun de poursuivre sa croissance dans les meilleures conditions. » Lancée en avril 2025 par le groupe M6, Sixième Avenue est une enseigne créée pour accueillir les franchisés Stéphane Plaza Immobilier qui ne souhaitaient plus exercer sous cette marque.

Le Groupe M6 se retire de Stéphane Plaza Immobilier mais se renforce dans Sixième Avenue

C’est au cours d’une Assemblée générale qui doit avoir lieu fin juillet 2026 que le projet de scission des marques Stéphane Plaza Immobilier et Sixième Avenue en deux entités indépendantes sera soumis au vote. Au terme de cette opération, « le réseau Stéphane Plaza Immobilier sera détenu à 100 % par Stéphane Plaza », indique le Groupe M6. Qui prévoit pour sa part de se renforcer au capital de la tête du réseau Sixième Avenue, « dont il détiendra 68 % aux côtés des deux cofondateurs historiques, spécialistes de la franchise ». Rappelons en effet que Stéphane Plaza Immobilier avait été lancée avec Bernard de Crémiers et Patrick Khider, cofondateurs de la franchise Laforêt. Décédé en 2019, le premier est aujourd’hui représenté par Cécile de Crémiers, son héritière.

« Cette opération, réalisée dans le cadre d’une scission partielle, s’inscrit dans la continuité de la stratégie de clarification autour de deux réseaux disposant chacun de leur actionnariat, de leur identité, de leur positionnement et de leur dynamique propre », justifie M6 dans son communiqué. Après avoir retiré Stéphane Plaza de l’antenne suite à sa condamnation en première instance, le groupe achève donc de prendre ses distances avec l’ancien animateur préféré des Français. Sans pour autant renoncer à son investissement dans la franchise immobilière, au travers de Sixième Avenue.

Créé en 2015, le réseau Stéphane Plaza Immobilier a compté jusqu’à 670 agences franchisées

« Cette séparation est une étape de clarification importante. Pour le Groupe M6, Sixième Avenue incarne une ambition renouvelée dans l’immobilier : une marque nouvelle génération, pensée pour répondre à l’évolution profonde du rapport des Français à leur habitat. Nous sommes pleinement engagés pour accélérer son développement ».
Henri de Fontaines, membre du Directoire du Groupe M6

Grâce au soutien du Groupe M6, Sixième Avenue souhaite « accélérer son développement en affirmant pleinement son modèle, son ambition et son approche élargie de l’immobilier, destinée à répondre aux nouvelles attentes des Français en matière d’habitat ».  Reste que la notoriété de cette nouvelle marque est encore à construire, face à la concurrence de réseaux immobiliers bien établis, à la fois en termes de notoriété et de nombre d’agences sur le territoire.

De son côté, après avoir connu un expansion rapide depuis sa création, l’enseigne Stéphane Plaza Immobilier a subi les conséquences de la mise en cause de sa figure de proue. Selon les calculs du quotidien Le Monde, son parc d’agences franchisées serait passé de 670 en 2022 à environ 320 à l’été 2025. « Les engagements pris avec les agences de chaque réseau demeurent inchangés jusqu’à la séparation effective, précise le Groupe M6. Les équipes restent mobilisées et les accompagnements opérationnels sont maintenus. »