Fermer
Secteurs / Activités
    LA BOUCHERIE HABILLAGE SEP18

    Sophie Richard, fondatrice du réseau Viagimmo

    Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInEmail this to someonePrint this page
    Interview
    12 septembre 2018

    La vente en viager valorise la profession d’agent immobilier et représente un moteur de croissance. 

    Sophie Richard, fondatrice de la franchise ViagimmoVous avez créé l’enseigne Viagimmo en 2012 : comment est née l’idée de ce concept d’agence immobilière spécialiste du viager ?

    Après avoir travaillé comme juriste dans une Agence départementale d’information sur le logement et l’énergie (Adile) en Vendée pendant une dizaine d’années, j’ai eu envie de changer et j’ai créé ma première agence immobilière en 2012. J’ai d’abord pratiqué la transaction traditionnelle aux côtés de mon conjoint, lui-même agent immobilier et développé un portefeuille de gestion locative. J’ai très vite constaté que le marché est saturé et qu’il y a un manque de considération et de valorisation de la profession.

    Ayant réalisé quelques ventes en viager avec le concours de notaires notamment, j’ai rapidement découvert que ce marché est très porteur et représente un véritable moteur de croissance. C’est pourquoi je me suis spécialisée dans le viager, ce qui m’a permis de voir mon chiffre d’affaires multiplié par trois.

    C’est une activité qui ne doit pas faire appel à la prospection à mon sens, car c’est au senior de faire la démarche. L’expert viagèriste est là pour lui apporter conseils et solutions. je suis convaincue que la vente en viager est aujourd’hui une évidence compte tenu des problématiques liées au financement de la dépendance, au gel des pensions de retraite, ou encore à la difficulté d’accéder à la propriété.

    Viagimo-Les-sables

    Vous développez Viagimmo en licence de marque depuis 2017 : pourquoi avez-vous choisi cette formule ?

    Je suis viagèriste depuis quelques années maintenant et j’ai pris le temps d’analyser le marché. J’ai observé qu’on y trouve trop peu d’acteurs forts. C’est pourquoi j’ai décidé de dupliquer le concept Viagimmo à l’échelle nationale par le biais d’un contrat de licence de marque, dont le lancement officiel remonte à octobre 2017.

    Trois agences ont déjà ouvert leurs portes à Bordeaux, Nantes  et Marseille. J’ai enregistré de très belles candidatures, particulièrement sur le salon Franchise Expo Paris de mars 2018 dont certaines ouvriront prochainement.

    Dans mon recrutement, je me base autant sur le savoir-faire que sur le savoir-être des candidats. Je recherche des partenaires enthousiastes, animés par l’esprit d’entreprendre.

    Quels sont vos objectifs de développement ?

    Je ne suis pas dans la course au volume, plutôt dans la recherche des hommes et des femmes, avec une dimension humaine fédératrice. Je souhaite prendre le temps de recruter des candidats qui s’inscrivent dans mes valeurs et ma philosophie, pas forcément agents immobiliers.

    Je souhaite également développer un réseau tout en restant connectée à la réalité du métier afin de mieux former et accompagner mes licenciés vers la réussite. Mon expérience terrain m’a permis par exemple de mettre en place des outils 100 % viager pour les licenciés comme le calculateur Viagimmo, par exemple.

    En termes de communication, j’ai choisi un territoire de marque audacieux et pertinent, afin de dépoussiérer enfin l’image du viager, le rendre contemporain : même s’il date du Moyen-Âge, il reste un outil très moderne et vertueux pour répondre aux enjeux socio-économiques actuels.

    Quels profils de franchisés recherchez-vous en priorité ? Faut-il être un professionnel de l’immobilier pour rejoindre Viagimmo ?

    Pour devenir franchisé Viagimmo, le prérequis c’est d’être titulaire ou éligible à la carte professionnelle d’agent immobilier en transaction (carte T).

    L’activité nécessite un local, c’est-à-dire une agence immobilière physique dédiée exclusivement au viager : je ne recherche pas de mandataires indépendants. Les franchisés Viagimmo de Bordeaux et de Nantes sont issus des métiers de la finance et de l’assurance, celui de Marseille était agent immobilier en transaction traditionnelle.

    30 000 €
    Apport personnel
    16 000 €
    Droit d'entrée
    Voir la fiche

    A lire également sur VIAGIMMO

    • Sophie Richard, fondatrice du réseau Viagimmo
      12 Sep 2018

      Vous avez créé l’enseigne Viagimmo en 2012 : comment est née l’idée de ce concept d’agence immobilière spécialiste du viager ? Après avoir travaillé comme juriste dans une Agence départementale d’information sur le logement et l’énergie (Adile) en Vendée pendant une dizaine d’années, j’ai eu envie de changer et j’ai créé ma première agence immobilière en 2012. J’ai… Lire la suite

    • Viagimmo remporte la 5ème édition du concours Passeport pour la Franchise
      05 Juil 2018

      Viagimmo a remporté la 5ème édition du concours Passeport pour la Franchise, organisé par Gouache Avocats pour repérer et soutenir les concepts prometteurs. Le réseau d’agences immobilières spécialisées dans la vente en viager ou à terme, a convaincu le jury par son judicieux positionnement de niche, son « exceptionnelle rentabilité », le savoir-faire et l’expérience de sa… Lire la suite

    • Viagimmo – réseau d’agences immobilières spécialiste du viager –  s’implante à Nantes.
      19 Juin 2018

      Contrairement aux idées reçues, le viager place l’humain au cœur du concept Né aux Sables-d’Olonne, le réseau Viagimmo s’implante à Nantes après avoir ouvert une agence à Bordeaux et Marseille. L’agence nantaise qui sera inaugurée le jeudi 5 juillet à 18h30 est dirigée par Eric Pacault. Après des études en communication et diplômé d’une licence… Lire la suite

    • Immobilier : le jeune réseau Viagimmo mise sur le marché du viager
      07 Juin 2018

      Développée en licence de marque depuis octobre 2017, Viagimmo est une enseigne d’agences immobilières spécialistes du viager. Rappelons que ce dispositif de vente immobilière permet à des personnes âgées d’augmenter leurs revenus tout en restant ou non à leur domicile, et à des acquéreurs de réaliser un investissement immobilier (viager occupé) ou l’achat de leur… Lire la suite

    • VIAGIMMO – Le viager, une solution équitable
      26 Mai 2018

      « Les seniors doivent faire face à une baisse du montant de leur retraite et de nombreux particuliers cherchent à préparer leur avenir en investissant dans la pierre, mais l’accession à la propriété est de plus en plus difficile en raison des prix de l’immobilier. Le viager apporte une solution aux mutations auxquelles nous assistons…. Lire la suite

    A lire également sur ce thème

    • L’ENSEIGNE DE L IMMOBILIER « NEOWI » PRÉSENTE AU FORUM FRANCHISE DE LYON
      24 Sep 2018

      Evènement annuel incontournable de la Franchise à Lyon, Neowi a réservé le stand D16 pour présenter sa licence de marque. Déjà présent lors des dernières éditions, Neowi présentera cette année plusieurs nouveautés qui enrichissent son offre de licence de marque. En 2018, Neowi a notamment élaboré de nouveaux packs commerciaux, dans l’objectif de simplifier toujours… Lire la suite

    • ARTHURIMMO.COM ACCUEILLE UNE DEUXIEME AGENCE A BOULOGNE-BILLANCOURT (92)
      24 Sep 2018

      Slim MATHLOUTHI, qui dirige cette agence, a fait le choix d’un réseau immobilier pour conforter son professionnalisme avéré en s’appuyant sur la notoriété d’une Marque nationale. Il s’est immédiatement reconnu dans les valeurs fortes du Réseau Arthurimmo.com telles que : la connaissance, la rigueur, l’équité, le professionnalisme, l’écoute attentive des besoins du client et une approche experte… Lire la suite

    • LA FORMATION CONTINUE : UN DES FONDAMENTAUX CHEZ ARTHURIMMO.COM !
      20 Sep 2018

      Les thématiques retenues : – Les éléments d’évaluation : les correctifs de la valeur (facteurs physiques, juridiques et économiques) – Les documents juridiques expert, leur mode d’emploi et utilisation – Les risques de désordres structurels affectant les balcons et terrasses – La réglementation des garde-corps afin de prévenir les risques – La déontologie professionnelle point par point Ce stage a été animé par Michel CHOUKROUN et Christine POIRIER, dirigeants du… Lire la suite

    • Le courtier ACE Crédit étend son réseau d’agences en franchise
      19 Sep 2018

      Le réseau de courtage en prêts immobiliers ACE Crédit vient d’ouvrir une nouvelle agence en franchise à Compiègne, dans l’Oise. Cette nouvelle implantation est dirigée par Samuel Payet, 25 années d’expérience professionnelle dans le secteur de l’assurance, et Rémi Prieur, 10 ans d’expérience dans des établissements bancaires parisiens. ACE Crédit regroupe 81 agences en France, dont 70 en… Lire la suite

    • Le réseau immobilier Guy Hoquet recrute 450 nouveaux collaborateurs d’ici fin 2018
      18 Sep 2018

       La période estivale est propice à des envies de renouveau professionnel L’étude* menée par YouGov pour Guy Hoquet révèle que plus de la moitié des Français (51%) ressent l’envie de changer de métier à la suite de leurs vacances d’été. Une aspiration au changement que les 25-34 ans sont jusqu’à 63% à exprimer. La période… Lire la suite

    Enseignes du même secteur
    Demander une
    documentation

    Pour plus d'informations sur VIAGIMMO

    Dénicher les meilleures franchises Envoyer ma demande aux franchises du même secteur / activité, sélectionnées par Franchise Magazine !

    Je suis intéressé par la franchise VIAGIMMO Trouvez votrelocal