Le réseau immobilier spécialisé dans la vente de biens d’exception Espaces Atypiques (85 agences dont une trentaine en franchise) s’apprête à ouvrir en Suisse sa première unité franchisée à l’international.
Bientôt une première adresse à l’export pour le réseau français d’agences immobilières Espaces Atypiques, spécialisé depuis 2008 dans les biens d’exception. Début 2026, la chaîne (développée en franchise depuis 2014) avait exprimé sa volonté de s’implanter « dans un à deux pays européens dès cette année, selon des modalités adaptées aux spécificités de chaque marché ». En citant comme cibles potentielles « plusieurs grandes métropoles européennes comme Lisbonne, Madrid, Londres, Genève, Rome ou encore Bruxelles ».
Un objectif en passe d’être atteint : dans un communiqué daté du 12 octobre 2026, l’enseigne annonce en effet « l’ouverture de sa première franchise internationale, prévue en 2027 en Suisse, sur le secteur de Genève et de Lausanne / canton de Vaud ». Pour son développement hors de France, Espaces Atypiques (qui compte 85 agences dans l’Hexagone, dont une trentaine sont exploitées par des chefs d’entreprise indépendants) fait le choix d’« un modèle de développement local, ville par ville, afin de préserver l’identité et l’exigence du concept, plutôt qu’un déploiement via des master franchises nationales ».
Le réseau Espaces Atypiques s’apprête à ouvrir sa première franchise à l’international
« Notre ambition est d’être l’une des références incontournables de l’immobilier haut de gamme en France et en Europe, reconnue pour notre capacité à révéler des lieux uniques. En associant performance économique, innovation technologique et offre immobilière 360, nous offrons une réponse globale aux rêves immobiliers de nos clients. »
Julien Haussy, Fondateur et Président d’Espaces Atypiques
Le choix du secteur de Genève et de Lausanne pour implanter sa première agence à l’export repose sur « de belles opportunités de marché et un fort potentiel de biens hors normes (penthouse sur le lac Léman, duplex face aux Alpes, maisons d’architecte d’exception…) », explique la tête de réseau. Cette dernière souligne également que le déploiement à l’international du concept Espaces Atypiques est facilité par « une notoriété mondiale grandissante, le site internet enregistrant 1,5 million de visites étrangères en 2026 (+50 % en deux ans, menées par les Américains, Belges, Italiens, Suisses, Singapouriens, Britanniques et Allemands) ». A noter : « 50 % des clients du réseau achètent au comptant », sachant que le prix de vente moyen est tout de même de 520 000 €.
Espaces Atypiques compte 85 agences immobilières, dont une trentaine en franchise
L’expansion de l’enseigne en France et à l’international est en outre favorisée par le dynamisme du segment des biens d’exception, qui résiste mieux à la conjoncture que le marché immobilier dans son ensemble. Alors que dans l’Hexagone, le marché généraliste voit le nombre de transactions reculer de -5 % par rapport à 2025, Espaces Atypiques prévoit de réaliser 2 200 ventes en 2026 (+5 % par rapport à 2025), pour « un volume global de 1,15 Md€ et un chiffre d’affaires supérieur à 48 millions d’euros (+2 %) ». « Une performance record à contre-courant du marché », se félicite la tête de réseau (qui avait enregistré en 2025 « une croissance de +26 % de chiffre d’affaires, à 47,2 M€ »).
De quoi nourrir les ambitions du réseau, dont la feuille de route pour 2030 table sur un chiffre d’affaires de 100 M€, soit plus du double de celui attendu pour 2026. Pour réaliser cette ambition, le franchiseur annonce « 300 recrutements par an pour atteindre 1 000 collaborateurs et 120 agences réparties sur 80 départements ». En France, Espaces Atypiques prévoit d’ouvrir « deux à trois nouvelles franchises par an, selon un modèle reposant sur une franchise par département ». En recrutant soit des professionnels de l’immobilier, soit des candidats en reconversion. Pour soutenir la croissance de son activité et « fluidifier le parcours client », l’enseigne mise également sur « ARI » (« Agent de Recherche Immobilière »), le « moteur de recherche intelligent » qu’elle a lancé en juillet 2025.
