Nouveau concept immobilier, Zestia exerce à la fois le métier de chasseur immobilier et celui de courtier en prêts. Il vient d’ouvrir sa première agence en franchise et vise 10 adresses en fin d’année.
Une première agence franchisée à l’enseigne Zestia a ouvert ses portes à Libourne, près de Bordeaux, en mai 2023. Présent sur le dernier salon Franchise Expo Paris en mars 2023, ce jeune réseau positionné sur le marché de l’immobilier vient en effet de lancer son développement en franchise, et prévoit de regrouper dix implantations sous cette forme en fin d’année.
Spécialisé dans « l’accompagnement global du candidat acquéreur », Zestia propose à ce dernier une double expertise, en exerçant à la fois le métier de « chasseur immobilier » pour la recherche de biens et ce celui de courtier en prêt immobilier pour la recherche de financement. Deux activités exercées pendant cinq ans par son fondateur, Armand Manival, avant de créer en juillet 2022 la société Zestia Développement, qui franchise le nouveau concept, suite à une levée de fond de 300 000 € sous la forme d’obligations convertibles.
Nouveau concept immobilier, Zestia propose une double expertise : chasseur immobilier et courtier en prêts
Le fondateur de Zestia a pour ambition de mener « une petite révolution au sein du marché de l’immobilier » : « Alors que ses acteurs se concentrent sur le vendeur, Zestia place le futur acquéreur au cœur du projet, souligne la tête de réseau dans un communiqué. Pour cela, ses conseillers s’attachent à délivrer un service sur-mesure, allant de la recherche et la négociation du bien à la signature de l’acte authentique, en passant par la constitution du dossier et l’obtention du crédit ».
Pour convaincre du bien-fondé de son approche, le jeune réseau annonce que « 85 % des projets immobiliers confiés à Zestia sont acceptés par les banques, contre 30 % des dossiers au niveau national ». Et estime que le futur acheteur « réalise une économie de 30 % en moyenne sur le coût total de son acquisition ».
Développé en franchise, Zestia prévoit de regrouper 10 agences sous cette forme fin 2023
A plus long terme, Zestia a pour objectif d’implanter une cinquantaine d’agences sur le territoire d’ici 2025, et recherche pour y parvenir ses futurs franchisés. Ces derniers seront formés à ses techniques de courtage, de recherche de biens immobilier et à ses process commerciaux au sein du pôle de formation du réseau, installé à Bordeaux. L’enseigne accompagnera aussi ses partenaires dans le domaine juridique, ainsi qu’en matière de communication.
Zestia entend recruter en priorité des candidats « ayant eu une expérience à responsabilité dans un milieu financier, juridique et/ou immobilier », issus des métiers de la banque, de l’assurance, de l’expertise-comptable ou encore des agences immobilières.
Le réseau ne cible aucune ville en particulier : « Zestia recherche des talents, l’implantation peut se faire n’importe où », selon le franchiseur. De même, « les emplacements dépendent des secteurs où sont les talents recrutés et la masse salariale dépend également du panier moyen du secteur ainsi que de son dynamisme ». Pour devenir franchisé Zestia, l’apport personnel minimum à prévoir est de 10 000 €, pour financer un investissement initial à partir de 35 000 €.