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    Contrat de location-gérance pour un snack-bar le 17 juillet 2018

    Dernière mise à jour le 17 juillet 2018

    Bonjour,

    Actuellement en contrat location-gérant dans un bar-snack je souhaiterais arrêter mon activité. Le contrat a été signé le 16 août dernier et ce pour un an reconductible mais rien se passe comme je l’avais prévu. Les client se font rares donc pas de recettes et des factures, loyer… à régler.

    La propriétaire ne veut bien évidemment trouver aucun arrangement mais le souci c’est que je ne peux plus payer le loyer donc celle-ci compte déduire de caution. Comment éviter qu’elle prenne sur ma caution ? Comment trouver un arrangement pour arrêter le bail ?

    Aidez moi svp je ne sais plus quoi faire

    , le
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    Bonjour,

     

    Trouver un arrangement implique nécessairement un accord des deux parties. S’il n’y a pas d’accord, alors il ne peut y avoir arrangement et dans ce cas, seules deux solutions sont possibles :

                1/ Vous cédez aux exigences de l’autre partie,

                2/ Vous décidez de faire valoir vos droits légitimes.

     

    La difficulté vient de ce que vos droits ne pourront être reconnus comme légitimes, qu’après avoir été validés par un juge, c’est-à-dire après un procès.

     

    Dans le cas de figure que vous présentez, il est d’ailleurs tout à fait possible qu’un procès vous donne gain de cause, si vous pouvez démontrer que l’a rentabilité de votre entreprise ne vous a pas été clairement exposée, voire vous a été présentée de manière beaucoup trop optimiste.

     

    Notons pour finir que parfois, la perspective d’un procès peut être justement un moyen de convaincre l’autre partie d’en venir à un arrangement …

     

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