Fermer
Secteurs / Activités

    Devenir franchisé dans l’immobilier : les créneaux porteurs

    Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInEmail this to someonePrint this page

    Sur le marché de l’immobilier, de nombreuses enseignes recrutent des franchisés ou des coopérateurs pour ouvrir de nouvelles agences sur l’ensemble du territoire. Mais les réseaux de courtiers en crédits ou encore de diagnostiqueurs sont aussi à la recherche de chefs d’entreprise indépendants. Découvrez notre sélection de créneaux porteurs pour devenir franchisé dans l’immobilier.

    Selon les derniers chiffres publiés par la Fédération Française de la Franchise, pas moins de 59 réseaux se positionnent sur le secteur de l’immobilier. Ces enseignes regroupent 3 683 entreprises franchisées qui ont réalisé 1,51 milliard d’euros de chiffres d’affaires en 2017.

    L’immobilier représente ainsi 2,99 % du nombre total de réseaux en France (1 976 en 2017), 4,97 % du nombre de franchisés (74 102 en tout) et 1,05 % du chiffre d’affaires global de la franchise (100 Mds€ selon la FFF et l’étude d’impact de la franchise Diagnostic System).

    En outre, la FFF observe une activité en hausse pour l’immobilier en 2017, avec un chiffre d’affaires en progression de +11,85 % par rapport à 2016. Il faut dire que « l’activité est au beau fixe », selon les principaux acteurs du secteur, qui publient régulièrement des bilans sur leur marché.

    Pour preuve, « avec presque 1 million de logements vendus en 2017, le marché immobilier hexagonal a enfin retrouvé le dynamisme de 2007, selon le bilan dressé par la Fédération nationale de l’Immobilier (Fnaim). En 2018, le dynamisme des ventes devrait perdurer, mais la hausse des prix devrait être plus modérée : + 2 % envisagés. »

    Agences immobilières : une activité dynamiqueDevenir franchisé dans les agences immobilières

    Pour Christine Fumagalli, Présidente du réseau coopératif Orpi, 2017 a été « l’année de tous les records » ! Selon le bilan du marché de l’immobilier dressé par l’enseigne, les volumes de vente ont ainsi augmenté de +7 % et le délai de vente moyen est passé à 76 jours contre 85 en 2016.

    La franchise Century  21 France a elle aussi enregistré, pour la 3e année consécutive, une progression du nombre des ventes (+6,5 % en 2017). « Tous acteurs confondus, sur le plan national le seuil historique des 850 000 ventes enregistrées en 2011 en France est littéralement explosé et les estimations tablent sur 950 000 transactions en 2017 », souligne son Président Laurent Vimont.

    Pour toutes ces raisons, parmi les secteurs les plus porteurs pour se lancer en franchise et en commerce associé, on retrouve inévitablement l’immobilier, grâce au dynamisme des chaînes d’agences immobilières.

    Il faut dire que la plupart de ces enseignes, reconnues et déjà bien implantées, sont capables de transmettre leur savoir-faire et leurs méthodes à des candidats issus des secteurs d’activité les plus variés. Parmi les acteurs majeurs du marché, on compte des franchises comme Century  21 France, Guy Hoquet l’Immobilier, Era France ou Laforêt et des coopératives comme Orpi ou L’Adresse. Mais aussi des licences de marque comme Arthurimmo ou Néowi.

    Courtage en crédits immobiliers : des intermédiaires de plus en plus demandés

    Services Courtage en créditsMécaniquement, la hausse du volume des transactions entraîne une hausse du volume des crédits immobiliers. C’est pourquoi les principaux acteurs du secteur sont unanimes : c’est le bon moment pour devenir franchisé dans le courtage en crédit, sous leur enseigne bien sûr !

    « Le marché du courtage en crédit immobilier est particulièrement dynamique depuis plusieurs années, selon Joël Boumendil, Fondateur et Pdg du Groupe acecrédit. Au sein du réseau acecrédit.fr, nous sommes fiers d’accompagner chaque année de plus en plus de particuliers dans leurs projets d’acquisition. L’activité sera également soutenue en 2018 et au-delà. »

    Depuis décembre 2017, Acecrédit.fr a rejoint la Compagnie Européenne de Crédit. Cette dernière avait déjà fait l’acquisition des réseaux de courtiers Empruntis fin 2015, puis Immoprêt en 2016. Sur le marché, les deux premières places étaient jusqu’alors occupées par le succursaliste Cafpi et le franchiseur Meilleurtaux.

    Diagnostic technique immobilier : des obligations de plus en plus strictes

    Devenir franchisé dans le diagnostic immobilier

    Mais aussi grâce à une législation de plus en plus contraignante, qui a permis aux réseaux d’étoffer leur offre de prestations (recherche d’amiante, de termites et de plomb, diagnostic de performance énergétique etc.), dont certaines sont devenues obligatoires non plus seulement dans le cadre d’une transaction, mais aussi d’une location. Le marché potentiel est donc énorme, compte tenu du nombre de transactions qui ont lieu chaque année et aussi de la Loi, qui limite la durée de validité de certains certificats.

    « Le contrôle des bâtiments et le diagnostic immobilier sont des secteurs d’activités porteurs car tributaires des normes de l’Etat, souligne ainsi le réseau Ex’Im. Les obligations sont de plus en plus strictes envers la sécurité des hommes et certains sujets d’actualités comme la QAI (qualité de l’air intérieur) mettent en lumière les cabinets spécialisés ».

    Sur ce marché, on trouve des franchises en activité depuis plus de 20 ans comme Diagamter (née en 1997), depuis plus de 15 ans comme Ex’Im (créée en 2002), mais aussi de nouveaux acteurs comme Dekra Diagnostic, qui vient de démarrer son recrutement.

    50 000 €
    Apport personnel
    12 500 €
    Droit d'entrée
    Voir la fiche
    75 000 €
    Apport personnel
    25 000 €
    Droit d'entrée
    Voir la fiche
    2 000 €
    Apport personnel
    0 €
    Droit d'entrée
    Voir la fiche
    10 000 €
    Apport personnel
    0 €
    Droit d'entrée
    Voir la fiche
    40 000 €
    Apport personnel
    25 000 €
    Droit d'entrée
    Voir la fiche
    15 000 €
    Apport personnel
    15 000 €
    Droit d'entrée
    Voir la fiche

    A lire également sur ORPI – SOLUTIONS IMMOBILIERES

    • Orpi la franchise de l’immobilier analyse le marché au premier semestre 2018
      02 Juil 2018

      Le marché reste stable mais a fortement besoin d’un choc de l’offre et d’une incitation à la mobilité résidentielle. Une offre raréfiée et un foncier bloqué dans les zones très tendues. Christine Fumagalli, Présidente d’ORPI, donne son analyse : « Le marché se porte bien, les prix sont en légère hausse mais restent contenus. En… Lire la suite

    • ORPI dévoile les chiffres marché « Littoral »
      08 Juin 2018

      +5% – Le Touquet – 62 – ‘‘ Le Touquet est une ville attractive : les magasins, les commerces sont ouverts les week-ends et jours fériés. On remarque depuis septembre 2016 une recrudescence des investisseurs entre 30 et 40 ans. Ils profitent des taux bas pour réaliser un de leurs rêves : faire perdurer leur… Lire la suite

    • Devenir franchisé dans l’immobilier : où s’implanter ?
      27 Avr 2018

      Devenir franchisé dans l’immobilier en rejoignant une enseigne qui recrute c’est se positionner sur un marché porteur, bénéficier de la notoriété et du savoir-faire mis au point par le franchiseur. Mais l’emplacement reste une condition essentielle à la réussite, c’est pourquoi il faut impérativement respecter les critères d’implantation définis par la tête de réseau. Et… Lire la suite

    • Christine Fumagalli, Présidente du réseau Orpi Solutions Immobilières
      25 Avr 2018

      Depuis le 1er janvier, vous présidez le réseau coopératif immobilier Orpi : quel a été votre parcours avant cela ? Agent immobilier indépendant depuis 1996, je suis devenue associée Orpi en 2004. Je suis aujourd’hui à la tête de cinq agences à l’enseigne, toutes localisées dans le 14ème arrondissement de Paris, employant une trentaine de collaborateurs. Orpi est une… Lire la suite

    • Devenir franchisé dans l’immobilier : combien ça coûte ?
      23 Avr 2018

      Pour se lancer en franchise, les montants d’investissement initial à prévoir sont très variables d’un secteur à l’autre : de 20 000 euros dans les services à plus de 480 000 euros (hors local) dans les solderies. Selon nos enquêtes, l’investissement initial à prévoir pour devenir franchisé dans les agences immobilières s’élève à 47 000… Lire la suite

    A lire également sur ce thème

    • Arthurimmo.com accueille une nouvelle agence à Rousset (13)
      09 Août 2018

      Cette agence vient renforcer la représentation de la Marque Arthurimmo.com déjà présente dans le département avec Arthurimmo.com Martigues, mais également présente dans la région avec 19 agences Arthurimmo.com. Vincent MUCHERIE a décidé d’affilier son agence indépendante au Réseau Arthurimmo.com, avec lequel il partage sans aucun doute possible, les valeurs telles que la RIGUEUR, la COMPÉTENCE, l’ÉQUITÉ, l’EXPERIENCE et le PROFESSIONNALISME…. Lire la suite

    • GUY HOQUET L’IMMOBILIER ouvre 9 nouvelles agences
      25 Juil 2018

      Dans le cadre du renforcement de son maillage territorial, le réseau Guy Hoquet l’Immobilier ouvre 9 nouvelles agences : Castelmaurou (31), sous la direction de Carine CULUBRET, Laval (53), sous la direction de Guillaume CORMIER, Paris 8ème Miromesnil (75), sous la direction de Jérôme KALIFA, Romans-sur-Isère (26), sous la direction de Luc PERERA, Rillieux-la-Pape (69),… Lire la suite

    • Le réseau Swixim international intègre une nouvelle agence immobilière en Espagne
      23 Juil 2018

      Basée depuis neuf ans à Elche, au sud-est de l’Espagne, l’agence Escapasol intervient sur toute la Costa Blanca, de la province d’Alicante de Moraira au nord, à Orihuela Costa au sud. « Mes collaborateurs et moi-même accompagnons nos clients tout au long de leur projet immobilier au soleil. Notre rayon d’action s’étend sur toute la… Lire la suite

    • Le réseau immobilier Swixim international annonce les résultats de son challenge annuel
      19 Juil 2018

      Organisé chaque année, ce programme d’incentive récompense les membres du réseau, agents immobiliers et mandataires, qui se sont distingués par leurs résultats. Le classement est déterminé grâce un système de points, attribués selon un barème spécifique en fonction des opérations réalisées : ventes, locations, valorisation, nouveaux mandats… Cette année, les dotations étaient constituées de séjours… Lire la suite

    • Proprietes-privees.com : 45 % de croissance au 1er semestre 2018
      13 Juil 2018

      Un 1er semestre extrêmement actif. « Le premier semestre est passé très vite car il a été extrêmement actif. Depuis le début de l’année nous connaissons une croissance de 45% en termes d’activité. C’est énorme. Ce qui est intéressant c’est que cette croissance concerne le nombre de conseillers immobiliers mais également l’amélioration de la performance… Lire la suite

    Enseignes du même secteur
    Demander une
    documentation

    Pour plus d'informations sur ORPI – SOLUTIONS IMMOBILIERES

    Dénicher les meilleures franchises Envoyer ma demande aux franchises du même secteur / activité, sélectionnées par Franchise Magazine !

    Je suis intéressé par la franchise ORPI – SOLUTIONS IMMOBILIERES Trouvez votrelocal